ブックタイトル2017 近代セールス社通信教育総合ガイド

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概要

2017 近代セールス社通信教育総合ガイド

テキスト構成と主な学習内容学習のねらいこんな方にお勧めします1 住宅ローンの基礎知識第1章 高まる住宅ローン推進の重要性注目される住宅ローンマーケット/住宅事情の変化と住宅ビジネスの動向/住公廃止で変化した住宅ローン戦線/新局面を迎えて高まる推進の重要性第2章 住宅ローン商品の基礎知識商品構成と仕組み/住宅ローンの種類/住宅ローンの返済の仕組み/住宅ローンの借入資格/他第3章 住宅ローンと金利体系貸出金利の仕組み/元利均等返済と元金均等返済の返済額計算/変動金利型住宅ローン/固定期間選択型住宅ローン/他第4章 住宅ローンと担保・保証住宅ローンと担保/住宅ローンと保証人/案件別・資金使途別・担保物件別の担保対応第5章 住公廃止と公的住宅ローン住公廃止と住宅金融支援機構の役割/公的住宅ローンの仕組みと特色/「フラット35」の仕組みと特色2 住宅ローンの実務と関連知識第1章 住宅ローン受付時の実務処理事務の流れとポイント/申込受付時の対応/必要書類徴求と内容のチェック/個人信用情報のチェック/他第2章 住宅ローンの審査借入資格のチェック/返済能力のチェック/必要書類の確認と担保評価/保証会社の審査第3章 住宅ローンの契約・実行と事後管理契約手続きと必要経費/実行手続きと抵当権の設定/事後管理と回収/関係書類保管の注意事項第4章 フラット35の取扱いと留意点フラット35の利用条件等/親族居住用住宅等の利用条件/フラット35の手続きと留意点/フラット35Sの概要と利用条件/フラット35取扱いにおける基本処理第5章 土地・住宅関連税制の基礎知識住宅の取得に関する税金/住宅の保有に関する税金/住宅の譲渡に関する税金/住宅関連の優遇税制第6章 不動産に関する基礎知識不動産に関する法律知識/不動産取引に関する基礎知識/土地の利用に関する基礎知識/他3 住宅ローンの推進と相談対応第1章 住宅ローン推進の基本住宅ローン推進体制と役割分担/訪問活動による情報キャッチとセールス/職域訪問による情報キャッチとセールス/相談会の開催とローンセールス/他第2章 借換提案による推進借換提案先の選定とアプローチ/試算表の作成と借換提案/提案事例にみる獲得のポイント/肩代わり前後の準備と手続き第3章 業者アプローチによる推進業者対策のメリットと役割/取引開拓の基本手順と留意点/アプローチのポイントと留意点/提携住宅ローンの推進第4章 住宅ローン相談Q&A資金計画に関する相談/商品選択に関する相談/フラット35に関する相談第5章 トラブル対応とコンプライアンス手続きに関するトラブル/金利に関するトラブル/条件変更に関するトラブル/管理・回収に関するトラブル/住宅ローン申込みと偽装行為/他 金融機関において住宅ローン業務を担当されている方。住宅ローンの実務と推進手法を身につけ、業績向上を目指す方。実務から相談対応・推進手法までをトータル学習!住宅ローンに強くなる講座〈6月から開講〉●教材(配付内容)テキスト3冊/添削課題・解答用紙(各3部)/学習の手引/質問票/受講番号登録のお知らせ/提出用封筒●執筆・指導講師下山繁昭大平高司澁井和夫山下和之/他受講期間3ヵ月添削指導3 回受講料16,200円(税込) 収益向上に向け、各金融機関とも一段と推進に力を入れる住宅ローン。本講座では、①住宅ローンの基礎知識、②申込受付時・契約時の実務知識、③住宅ローンの推進方法とコンプライアンスへの対応など、住宅ローン業務の必要知識をトータルに学習します。(内容・項目については、一部変更となることもございます)※日本FP協会 AFP・CFPR継続教育認定講座個人ローンコース