- 必ず押さえておきたい!
住宅ローンの説明と手続き
- 定価:1,980円(税込)
- サイズ:A5判・180頁
- 2023年9月2版6刷
- ISBN:978-4-7650-1131-0
本書の内容
新入社員からローンセンターの担当者まで必携の1冊!
仕組みの説明方法や申込受付時の対応方法はトーク例をマンガで展開。
申込みに必要な書類の確認方法はサンプルにチェックポイントを記載。
申込受付や相談対応が得意になる住宅ローンの実務のバイブルです!
※本書は「バンクビジネス」誌2010年6月15日総特集号を加筆・修正の上、再構成したものです。
仕組みの説明方法や申込受付時の対応方法はトーク例をマンガで展開。
申込みに必要な書類の確認方法はサンプルにチェックポイントを記載。
申込受付や相談対応が得意になる住宅ローンの実務のバイブルです!
※本書は「バンクビジネス」誌2010年6月15日総特集号を加筆・修正の上、再構成したものです。
目次はこちら(クリックで内容が表示されます)
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《基礎知識編》
PART1 チャートで理解する! 住宅ローンの申込みから実行までの流れ
PART2 〈Q&A〉住宅ローンの仕組みに関するお客様のこんな質問にはこう答えよう
Q1 融資できるのはどんな人?
Q2 固定金利型ってどういうタイプ?
Q3 変動金利型ってどういうタイプ?
Q4 固定金利選択型ってどういうタイプ?
Q5 元金均等返済ってどういう仕組み?
Q6 元利均等返済ってどういう仕組み?
Q7 諸費用にはどんなものがあるの?
Q8 なぜ保証会社の保証が必要なの?
Q9 なぜ融資には担保が必要なの?
Q10 住宅ローンに必要な保険とは?
【コラム】フラット35とは?
《新規申込対応編》
PART1 〈マンガで学ぶ〉住宅ローン申込受付時のトークと対応
PART2 住宅ローンの申込みに必要な書類はこうしてチェックする
①ひと目で分かる! 住宅ローンの申込みに必要な書類
②サンプルで学ぶ 必要書類の確認ポイント
健康保険証/源泉徴収票/公的所得証明書/住民税決定証明書・通知書/確定申告書(写)/納税証明書/不動産売買契約書/工事請負契約書/工事見積書/重要事項説明書/建築確認申請書・建築確認済証/不動産登記簿/公図/地積測量図/建物図面/農地転用許可証/住宅地図・案内図
PART3 物件調査の方法と訪問時の確認ポイント
PART4 基本的な担保査定の方法をしっかり理解しよう
PART5 住宅ローンの申込受付ではこんな案件に注意しよう
PART6 住宅ローンの借換え手続きはこうして行おう
《条件変更対応編》
PART1 住宅ローンの返済相談にはこう応じよう
PART2 〈ケーススタディ〉住宅ローンの条件変更依頼にはこうして対応しよう
CASE1◆ボーナス返済の負担を減らしたい
CASE2◆給与がカットされたので毎月の返済額を減らしたい
CASE3◆昇給が見込みを下回り教育費が予想以上にかかる
CASE4◆1000万円相続したが返済を含めどう活用すべきか
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