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Financial Adviser

  • ファイナンシャル・アドバイザー　NO.241　2020年夏号
  • 定価:1,980円（税込）
地主のお客様の悩みにこたえるFPアドバイス
――相続対策、資産運用から土地活用まで

※Amazon・富士山マガジンサービスではデジタル版の購入も可能です。

詳細情報

特集
地主のお客様の悩みにこたえるFPアドバイス
――相続対策、資産運用から土地活用まで

今号より大幅リニューアル！

多くの不動産を所有する、いわゆる地主層は、相続対策をはじめ多くの悩みを抱えています。本特集では、地主をめぐる経済環境や税制・法制度の変化を理解するとともに、そうした地主のお客様の悩みに対し、どのようなアドバイスを行えばいいか、どんな解決策があるのかを具体的に学んでいきます。

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特集

地主のお客様の悩みにこたえるFPアドバイス
──相続対策、資産運用から土地活用まで

 
★地主をめぐる環境変化とコンサルの基本的な考え方　[ MORE>>]

　青山財産ネットワークス 執行役員／CFP® 　高田吉孝
 
 
★いま、サブリースによるアパート・マンション経営をどう考えるか　[ MORE>>]

　青山財産ネットワークス 執行役員／CFP® 　高田吉孝
 
 
★ケーススタディ
　地主のお客様のこんな悩みにどうこたえるか？　[ MORE>>]
  1. 生産緑地を解除するか特定生産緑地にするか迷っている
  2. 賃貸アパートを相続。何をどうしていいかわからず困っている
  3. 遊休地に商業施設を作る提案が来ている。どんな注意が必要か
  4. 不動産を高く売りたい。不動産業者への依頼で注意すべきことは？
  5. 活用したい遊休地が曽祖父名義のまま相続登記されていない
  6. 複数の不動産を所有。今後の活用についてどう考えたらいいか
  7. 有効活用や売却に備え、共有状態を解消したい。どんな方法があるか
  8. 物納は難しいと聞くがどうすればうまく活用できるか？
  9. 築20年になるアパート。空室が目立ってきたがどんな対策があるか？
  10. 貸宅地の地代が安く今後の扱いに悩んでいる
　アセット コンサルティング ネットワークCo., Ltd.
 
 
★いま注目のこの不動産活用策は
　こんな点に注意が必要！
  1. コインパーク
  2. トランクルーム
  3. 民泊
  4. 太陽光発電
  5. コインランドリー
　弁護士法人後藤東京多摩本川越法律事務所 弁護士　小澤和彦
 
 
★地主層の相続対策に法人をどう活用するか？

　青山財産ネットワークス 執行役員／CFP® 　高田吉孝
 
 
★保険を使って
　地主のお客様の悩みを解決する

　FPソリューション 代表／CFP®　黒澤雄一
 
 
★不動産活用による相続対策を否認した
　東京地裁判決から学ぶべきこと　[ MORE>>]

　弁護士法人後藤東京多摩本川越法律事務所 弁護士　小澤和彦
 
 

特別企画

激震 コロナショック！
いま、ポートフォリオのリスクをどう下げるか　[ MORE>>]

　FPオフィスクライアントサイド 代表　久保逸郎
 

押さえておきたい！
コロナウイルス対策の緊急税制と社会保険の措置　[ MORE>>]

　税理士／社会保険労務士／CFP®　佐藤正明
 

ゼロコスト時代の投資信託販売の在り方を再考する　[ MORE>>]

　イボットソン・アソシエイツ・ジャパン株式会社 『投資信託事情』編集長　島田知保
 
 

連載

保険コンサルティングのための マーケット研究

　第１回 ドクターマーケット　[ MORE>>]
　株式会社トライエージェンシー ソリューション事業部長／CFP®　嶋田雅嗣
 

セミナー講師 私の流儀

　ライフアセットコンサルティング株式会社 代表／CFP®／1級FP技能士　菱田雅生
 
 

オピニオン

FPの視点

「ダイナミック・ライフプランニング」の活用で
人生100年時代の未知のリスクに備えよ
 
　樗木裕伸さん　株式会社優益FPオフィス チーフアドバイザー／CFP®／中小企業診断士／ライフプランFP®
 
相談業務の現状把握を拡張すれば
事業承継支援のきっかけを見出せる

　魚路剛司さん　ミライWOつなぐ経営研究所 代表／中小企業診断士／CFP®／1級FP技能士／事業承継支援マスター
 
 

取材企画

私のFP手帳資料編アプリ活用法　

　八ツ井慶子さん　生活マネー相談室 代表
 

著者インタビュー

『ビジネスチャット時短革命 メールは時間泥棒 メールを48.6％も減らす働き方』
　越川慎司さん　株式会社クロスリバー 代表取締役社長／株式会社キャスター 執行役員

『ビジネスエリートがなぜか身につけている 教養としての落語』
　立川談慶さん　落語家